Poder
Ejecutivo Nacional
ENERGIA ELECTRICA - SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA DE
ELECTRODUCTO - NORMAS DE APLICACION
Ley N° 19.552. Del 4/4/72. B.O.: 13/4/72. Energía
Eléctrica. Régimen de
Servidumbre Administrativa de Electroducto.
Buenos
Aires. 4 de abril de 1972.
En uso de
las atribuciones conferidas por el articulo 5° del Estatuto de la Revolución Argentina,
El presidente de la Nación Argentina
SANCIONA Y
PROMULGA CON FUERZA DE LEY:
Artículo 1°- (art. sustituido por ley 24065)
Toda heredad está sujeta a la servidumbre administrativa de
electroducto que se crea por la presente ley, la que se constituirá en favor
del concesionario de subestaciones eléctricas, líneas de transporte de
energía eléctrica, y distribuidores de energía eléctrica que estén sujetos a
jurisdicción nacional.
Artículo 2°- Desígnase con el nombre de electroducto todo sistema de instalaciones.
aparatos o mecanismos, destinados a transmitir, transportar y transformar energía
eléctrica.
Articulo 3°- La servidumbre administrativa de electroducto afecta el terreno y comprende
las restricciones y limitaciones al dominio que sean necesarias para construir, conservar,
mantener, reparar, vigilar y disponer todo sistema de instalaciones, cables, cámaras,
torres, columnas, aparatos y demás mecanismos destinados a transmitir, transportar,
transformar o distribuir energía eléctrica.
Artículo 4°- La aprobación por autoridad competente del proyecto y de los planos de la
obra a ejecutar o de las instalaciones a construir, importará la afectación de los
predios a la servidumbre administrativa de electroducto y el derecho a su anotación en el
respectivo Registro de Propiedad y en la Dirección de Catastro.
Artículo 5°- La autoridad competente podrá fijar de oficio, sin perjuicio de otras
determinaciones que resulten adecuadas al caso, las normas de seguridad que deberán
aplicarse en la colocación de las instalaciones del titular de la servidumbre en
relación con las personas y los bienes de terceros.
Si el titular de la servidumbre lo solicitare, esa misma autoridad podrá, asimismo,
establecer las restricciones y limitaciones al dominio que regirán en la superficie
sometida a la servidumbre.
Artículo 6°- Una vez aprobados el proyecto y los planos de la obra a ejecutar o de las
instalaciones a construir, los propietarios de los predios afectados deberán ser
notificados fehacientemente de la afectación de éstos a la servidumbre y del trazado
previsto dentro de cada predio o superficie afectada.
Fijadas que fueren las restricciones y limitaciones a que se refiere el segundo párrafo
del artículo 5°, ellas serán notificadas a los propietarios.
Artículo 7°- En caso de ignorarse quién es el propietario del predio o cuál es su
domicilio, la notificación a que se refiere el artículo precedente se efectuará por
edictos que se publicarán por tres días en el Boletín Oficial de la jurisdicción que
corresponda y, si lo hubiere, en un periódico del municipio en que se encuentre ubicado
el predio.
Artículo 8°- A pedido del titular de la servidumbre, el juez federal competente en el
lugar en que se encuentre el inmueble afectado, librará mandamiento otorgándole el libre
acceso a dicho inmueble para realizar las obras pertinentes. A tal efecto, el titular de
la servidumbre deberá acompañar copia de la parte pertinente del plano respectivo y
copia certificada de la resolución que lo haya aprobado.
Artículo 9°- (art. sustituido por ley 24065)
El propietario del predio afectado por la servidumbre tendrá
derecho a una indemnización que se determinará teniendo en cuenta:
a) El valor de la tierra en condiciones óptimas en la zona donde se
encuentre el inmueble gravado;
b) La aplicación de un coeficiente de restricción que atienda al grado de
las limitaciones impuestas por la servidumbre, el que deberá ser establecido
teniendo en cuenta la escala de valores que fije la autoridad competente.
En ningún caso se abonará indemnización por lucro cesante.
Artículo 10.- (art. sustituido por ley 24065)
En caso de no llegar a acuerdo en cuanto al monto de la
indemnización, por la limitación al derecho de propiedad, entre el
propietario del predio afectado y el titular de la servidumbre, el
propietario podrá ejercer las acciones a que se considere con derecho, en el
mismo expediente en que se haya iniciado conforme lo previsto en el artículo
8º, o de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el
lugar en que esté ubicado el inmueble.
Artículo 11.- (art. sustituido por ley 24065)
Las acciones judiciales referidas en la presente ley tramitarán por juicio
sumario.
Artículo 12.- Si la servidumbre impidiera darle al predio sirviente un destino
económicamente racional, a falta de avenimiento sobre el precio del bien, el propietario
podrá demandar al titular de la servidumbre por expropiación inversa del predio.
Artículo 13.- Cuando el predio afectado estuviese ocupado legítimamente por un tercero
con anterioridad a la notificación a que se refieren los artículos 6° y 7°, ese
tercero podrá reclamar del titular de la servidumbre la indemnización de los perjuicios
positivos que ella le ocasione, con exclusión del lucro cesante.
Si el tercer ocupante y el titular de la servidumbre no llegaran a un acuerdo sobre la
procedencia de la indemnización o en cuanto a su monto tendrá derecho a accionar por
vía de incidente, en el mismo expediente que se haya iniciado conforme a lo previsto en
el artículo 8° o, de no existir tal expediente, ante el juez federal competente en el
lugar en que está ubicado el inmueble.
Artículo 14.- La servidumbre quedará definitivamente constituida, si hubiere mediado
acuerdo entre el propietario y el titular de la servidumbre, una vez formalizado el
respectivo convenio a título gratuito u oneroso o, en su defecto, una vez abonada la
indemnización que se fije judicialmente.
Artículo 15.- La servidumbre caducará sí no se hace uso de ella mediante la ejecución
de las obras respectivas, durante el plazo de diez años computados desde la fecha de la
anotación de la servidumbre en el registro correspondiente.
Vencido el plazo indicado, el propietario del predio podrá demandar la extinción de la
servidumbre, recobrando el dominio pleno del bien afectado.
Artículo 16.- El propietario y el ocupante del predio sirviente deberán permitir, toda
vez que fuere necesario, la entrada al mismo del titular de la servidumbre, de su personal
o de terceros debidamente autorizados por aquél, de los materiales y elementos de
transporte que se requieran para efectuar la construcción, vigilancia, conservación o
reparación de las obras que motivan la servidumbre.
Artículo 17.- La constitución de la servidumbre no impide al propietario ni al ocupante
del predio sirviente utilizarlo, cercarlo o edificar en él, siempre que no obstaculice el
ejercicio regular de los derechos del titular de la servidumbre.
Artículo 18.- Si por accidente o cualquier causa justificada fuera necesario realizar
obras extraordinarias que perturben el uso y explotación del predio sirviente, más allá
de lo previsto en los artículos 16 y 19, el titular de la servidumbre deberá pagar la
indemnización que pudiere corresponder por los perjuicios que causaren las obras
extraordinarias. Asimismo, será a cargo del titular de la servidumbre el pago de toda
indemnización que pudiere corresponder por daños causados por sus instalaciones.
Artículo 19.- Si construido el electroducto no hubiere un camino adecuado para su regular
vigilancia, conservación o reparación, la servidumbre administrativa de electroducto
comprenderá también la servidumbre de paso que sea necesaria para cumplir dichos fines.
Artículo 20.- Ningún tercero podrá impedir la constitución de las servidumbres creadas
por esta ley, ni turbar u obstruir su ejercicio.
Artículo 21.- Todo aquel que resistiese de hecho la ejecución de los trabajos necesarios
para la construcción, vigilancia, conservación y reparación de las instalaciones que se
coloquen en los predios sujetos a servidumbre de acuerdo con los términos de la presente
ley, así como también todo aquel que inutilizara o destruyera en todo o en parte,
dolosamente, un conductor de energía eléctrica o sus obras complementarias, será
reprimido con las penas establecidas por el Código Penal.
Artículo 22.- De forma. |